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RESUMEN

La Autoridad de Vivienda del Condado de Cook busca un Abogado Senior de Bienes Raíces altamente calificado y con licencia para ejercer la abogacía en el Estado de Illinois. El candidato seleccionado gestionará los riesgos legales de los clientes en transacciones inmobiliarias y garantizará el cumplimiento de las leyes y regulaciones inmobiliarias. Las responsabilidades incluyen negociaciones de arrendamiento para propiedades de uso multifamiliar, adquisición y disposición de bienes raíces, selección de sitios y diligencia debida, examen de títulos y estudios, cuestiones de zonificación y uso de la tierra, negociación de incentivos de desarrollo económico, desarrollo de propiedades, nuevas construcciones y financiamiento de bienes raíces. . El candidato ideal es un trabajador independiente con excelentes habilidades de redacción e investigación jurídica, así como la capacidad de colaborar eficazmente con clientes internos y externos. El Abogado Superior de Bienes Raíces depende del Asesor General de la Autoridad de Vivienda.

RESPONSABILIDADES CLAVE:

• Asesorar y asesorar en asuntos inmobiliarios, incluidas transacciones de venta, disputas, zonificación, subdivisión y fraudes que involucren divulgaciones de bienes raíces o hipotecas.
• Redactar contratos de arrendamiento y modificaciones de rutina, así como contratos de venta y transferencia de títulos.
• Redactar y presentar reclamaciones, mociones y escritos judiciales.
• Litigar disputas inmobiliarias ante los tribunales si es necesario
• Negociar acuerdos inmobiliarios
• Realizar cierres de bienes raíces
• Aplicar conocimientos de derecho administrativo, derecho laboral tradicional, derecho de discriminación laboral, derecho de propietario/inquilino, procedimiento civil y derecho de derechos civiles.
• Demostrar familiaridad con las leyes de daños, contratos, gobierno municipal, empleo y bienes inmuebles, así como con las normas y procedimientos de los tribunales estatales y locales.
• Investigar y asesorar sobre los principios de la ADA, incluidas las adaptaciones razonables (preferible pero no obligatoria)
• Gestionar proactivamente y priorizar las asignaciones de trabajo de manera oportuna, garantizando la suficiencia legal, la precisión, la finalización y el cumplimiento de los requisitos del programa.
• Redactar, revisar y negociar documentos contractuales, incluidos los de construcción y bienes raíces.
• Coordinar con abogados externos para resolver asuntos legales pendientes.
• Configuración completa de la entidad LLC y presentación anual
• Aplicar el conocimiento de los principios de la Ley de Libertad de Información y la Ley de Reuniones Abiertas (preferible pero no obligatorio)
• Se prefiere demostrar conocimiento de las leyes de vivienda asequible y las regulaciones de vivienda pública de HUD.
• Realizar todas las demás tareas y asignaciones asignadas

CONOCIMIENTOS, HABILIDADES Y HABILIDADES REQUERIDAS:
• Competencia en asesoría y asesoramiento en materia inmobiliaria
• Fuertes habilidades de redacción y litigio.
• Habilidades de negociación efectiva
• Capacidad para realizar cierres de bienes raíces
• Comprensión integral de las leyes administrativas, laborales, de discriminación laboral, de propietario/inquilino, de procedimiento civil y de derechos civiles.
• Familiaridad con las leyes de agravios, contratos, gobierno municipal, empleo, bienes inmuebles y normas y procedimientos de los tribunales estatales/locales.
• Conocimiento de las reglas y pautas 501(c)(3) y 501(c)(4)
• Habilidades de investigación y asesoramiento relacionadas con los principios de la ADA (preferido)
• Gestión y priorización eficiente del trabajo.
• Experiencia en redacción, revisión y negociación de diversos documentos contractuales.
• Coordinación con profesionales jurídicos externos.
• Conocimiento de los principios de la FOIA y la Ley de Reuniones Abiertas (preferido)
• Comprensión de viviendas asequibles y regulaciones de HUD (preferido)

EDUCACIÓN, EXPERIENCIA Y/O CERTIFICACIÓN
• Título de JD de una facultad de derecho acreditada por ABA.
• Derecho Inmobiliario certificado o Maestría en Derecho Inmobiliario
• Licenciado para ejercer la abogacía en el estado de Illinois.
• Mínimo de cinco (5) años de experiencia en bienes raíces multifamiliares.
• Experiencia trabajando en transacciones de bienes raíces comerciales.
• Excelentes habilidades de organización y redacción.

EQUIPOS Y SISTEMAS OPERADOS

• Computadora personal y periféricos
• Equipo de oficina estándar

CONDICIONES LABORALES ADICIONALES

• En ocasiones será necesario trabajar más allá de la jornada laboral normal.
• El entorno de trabajo consiste sustancialmente en actividades de oficina en interiores realizadas en un entorno con calefacción/aire acondicionado
• La posición requiere la necesidad de sentarse, pararse, doblarse, trepar y/o estirarse durante largos períodos de tiempo.
• Movimiento repetitivo frecuente de la mano (p. ej., escribir)
• El contacto con propietarios y clientes puede volverse hostil en ocasiones.
• Los designados deberán poseer una licencia de conducir válida y los requisitos mínimos de seguro estatales si la operación de un vehículo es necesaria para realizar tareas esenciales del puesto.
• En ocasiones será necesario viajar dentro de los suburbios del condado de Cook.
• Ocasionalmente será necesario viajar durante la noche fuera del condado de Cook.

Esta descripción de trabajo está sujeta a cambios y de ninguna manera establece o implica que estos son los únicos deberes y responsabilidades a realizar. Las calificaciones enumeradas anteriormente son pautas, se considerarán otras combinaciones de educación y experiencia que podrían proporcionar los conocimientos, habilidades y capacidades necesarios para realizar el trabajo.