Primera Rehabilitación de Viviendas de Bajos Ingresos del Condado de Cook Completada Ofreciendo 200 Unidades

(Condado de Cook) – La Autoridad de Vivienda del Condado de Cook (HACC) cortó hoy la cinta en los apartamentos Jane R. Pearlman para abrir dos edificios de gran altura recientemente renovados, los apartamentos Jane R. Perlman y Victor Walchirk, ambos ubicados en Evanston, Illinois.

El director ejecutivo de HACC, Richard Monocchio, estuvo acompañado por el presidente de la junta del condado de Cook, Toni Preckwinkle, el senador Daniel Biss (noveno), la alcaldesa de Evanston, Elizabeth Tisdahl, la concejal del primer distrito de Evanston, Judy Fiske, la representante estatal Robin Gabel (18), representantes del senador estadounidense Richard la oficina de Durbin, la directora ejecutiva de IDHA, Audra Hamernik, el personal de HACC y los residentes de Perlman Apartments en Evanston. La invitada especial de honor fue la residente más antigua de HACC, Lucille Childress, quien tiene 103 años. La Sra. Childress ha sido residente de Perlman durante más de 30 años.

Este es el primer proyecto en el condado de Cook que utiliza el programa de demostración de asistencia de alquiler (RAD). La HACC ha invertido más de $25 millones en los proyectos de rehabilitación. RAD brinda a las autoridades de vivienda pública la capacidad de aprovechar la deuda y el capital público y privado para reinvertir en el stock de vivienda pública. Además, el compromiso de $25 millones no hubiera sido posible sin los más de $3 millones en fondos HOME recibidos del condado de Cook y la ciudad de Evanston.

“Entonces creía, como creo ahora, que existe una gran necesidad de viviendas asequibles para personas mayores y discapacitadas. Y la necesidad crece. Entre 2005 y 2014, la cantidad de personas mayores que gastan más de la mitad de los ingresos de su hogar en alquiler aumentó en un 34 por ciento en todo el país. Esa es una estadística preocupante”, dijo Toni Preckwinkle, presidente de la Junta del Condado de Cook. Aproximadamente 1 de cada 7 estadounidenses tiene más de 65 años. Ahora, una persona cumple 65 años cada 10 segundos. Para 2030, el número de personas de 65 años o más alcanzará los 71,5 millones.

Los fondos de HOME Partnership se han utilizado en cuatro edificios de viviendas HACC con más de 450 unidades de viviendas asequibles para personas mayores de muy bajos ingresos y residentes discapacitados. Sin los fondos de HOME, estos proyectos no se habrían realizado y los edificios, construidos en la década de 1970, habrían sobrevivido a su vida útil.

“Poder envejecer en el lugar no tiene precio y ahora estamos tomando medidas audaces para satisfacer las necesidades de una población que envejece y que necesita desesperadamente viviendas asequibles que sean seguras y puedan acomodar a personas con discapacidades. Nuestro objetivo es preservar nuestro inventario de viviendas para que tengamos alojamientos adecuados para hacer que su calidad de vida y comunidad sean asequibles y acogedoras”, dijo el director ejecutivo de HACC, Richard Monocchio. HACC posee y opera seis edificios altos para personas de la tercera edad y ocho edificios altos para personas de la tercera edad y/o discapacitados. Perlman y Walchirk son los primeros edificios de gran altura HACC para personas mayores/discapacitadas que se rehabilitaron por completo. Perlman y Walchirk se construyeron en 1978. Albert Goedke y Armond King están actualmente en construcción.

Aproximadamente 102 residentes residen actualmente en Perlman y otros 98 en Walchirk. Ambos edificios tienen 201 unidades disponibles para inquilinos de la tercera edad y discapacitados. Durante la fase de construcción, los residentes fueron reubicados cómoda y convenientemente en otras unidades dentro de los edificios para evitar cualquier inconveniente.

Las características que hacen que las unidades sean accesibles incluyen puertas más anchas, encimeras más bajas y duchas sin bordillos. Muchas de las características del parque de viviendas actual no están bien equipadas para adaptarse a la creciente necesidad de los hogares mayores y discapacitados, lo que indica una necesidad cada vez mayor de modificaciones en el hogar que permitan la máxima movilidad residencial a medida que los propietarios envejecen. Todas las áreas comunes también se actualizaron según los estándares federales de accesibilidad, con rampas y unidades sensoriales en cada edificio.

Los inquilinos son personas mayores de bajos ingresos y personas con discapacidad. Los inquilinos cuyo ingreso es igual o inferior al 60% del ingreso medio del área califican para residir bajo el programa de vales. Los inquilinos pagan 30% de sus ingresos para el alquiler y los subsidios federales cubren el saldo. El ingreso promedio de los inquilinos actuales es de aproximadamente $15,000.

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